新房裝修、老房翻新、局部改造，裝修是每年消費(fèi)者躲也躲不開的話題。不少開春準(zhǔn)備裝修的家庭，也已經(jīng)開始看方案、選主材了。都說隨著政策的調(diào)控、各種材料價(jià)格的上漲，裝修會(huì)變得越來越貴、越來越難，果真如此嗎？
斷水?dāng)嚯姺阑鸱辣I
放假注意施工現(xiàn)場(chǎng)
跨年裝修不僅是安排好工期的事兒，施工現(xiàn)場(chǎng)也是不容忽視的一環(huán)。業(yè)之峰裝飾北京分公司副總經(jīng)理李鵬飛表示，很多消費(fèi)者現(xiàn)在都把房子買在遠(yuǎn)郊，有很多都是大宅、別墅，那里溫度通常都低于市區(qū)。放假期間的施工現(xiàn)場(chǎng)無人看管，如果不提前斷水?dāng)嚯�，很容易形成安全隱患。同時(shí)，也建議消費(fèi)者不要把貴重物品存放在工地，以免造成財(cái)物損失。
去年春節(jié)期間，消費(fèi)者郭小姐正在裝修的家中，就是因?yàn)樗鼙粌鰤模瑢?dǎo)致全屋跑水，不僅泡了已經(jīng)鋪好的地板、墻紙，更是讓樓下住戶也一同遭了殃，兩家損失了近十萬(wàn)元。專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，施工現(xiàn)場(chǎng)雜物堆積，長(zhǎng)時(shí)間無人看管時(shí)，首先應(yīng)該斷水?dāng)嚯�，同時(shí)清理易燃物，關(guān)好門窗，避免春節(jié)因燃放煙花爆竹等引發(fā)的火災(zāi)。
供暖期間留心老房改造
停暖再動(dòng)工更加穩(wěn)妥
對(duì)于一些房齡在10年以上的老房來說，過年期間裝修，還需要面臨暖氣設(shè)備的改造問題。
此時(shí)裝修正值北京冬季供暖時(shí)間，今朝裝飾總裁助理張陽(yáng)表示，建議房齡在10年以上的消費(fèi)者選擇停暖之后再施工。“由于老房暖氣設(shè)備結(jié)構(gòu)復(fù)雜，可能地下、墻面都有埋管，在不確定是否能夠在供暖期間動(dòng)工的情況下，可以等到年后停暖再進(jìn)行改造。”另外，張陽(yáng)也表示，部分老房供暖系統(tǒng)“牽一發(fā)而動(dòng)全身”，如果關(guān)閉了一家閥門，很可能也會(huì)影響到其他住戶的采暖效果。
“對(duì)于十年以下的住宅基本不存在這樣的問題。”張陽(yáng)表示，“目前大多新房的采暖方式相對(duì)獨(dú)立，裝修期間也不會(huì)因此受到影響，正常施工即可。”
人工、輔材等成本上漲
2018年家裝服務(wù)價(jià)格上調(diào)
裝修要趁早，人工、輔材價(jià)格都將上漲？2018年裝修行業(yè)會(huì)大幅漲價(jià)？……到了年根兒，類似的傳言令不少消費(fèi)者有點(diǎn)迷惑，也有點(diǎn)著急。
最近，在《北京青年報(bào)·廣廈時(shí)代》的走訪了解中，“2018年家裝服務(wù)價(jià)格將上調(diào)”的說法也得到了證實(shí)。多位家裝公司負(fù)責(zé)人紛紛表示，受到人工成本上漲、輔材價(jià)格上漲、倉(cāng)儲(chǔ)物流等多個(gè)價(jià)格因素的影響，相比2017年，2018年家裝服務(wù)價(jià)格將有所上漲。業(yè)之峰裝飾北京分公司副總經(jīng)理李鵬飛表示，業(yè)之峰今年很多輔材都會(huì)有價(jià)格調(diào)整，總體裝修價(jià)格將上漲10％-15％；今朝裝飾總裁助理張陽(yáng)透露，總體來說今朝的價(jià)格將會(huì)上調(diào)5％-10％左右，但也會(huì)根據(jù)消費(fèi)者不同的具體需求而有所不同。居然裝飾總經(jīng)理錢明發(fā)也表示，受到輔材價(jià)格上漲、人工成本上漲的影響，居然裝飾整體價(jià)格漲幅約在10％左右。
另一方面，有業(yè)內(nèi)人士表示，不僅僅是家裝行業(yè)，近年來一些家具工廠受環(huán)保政策影響進(jìn)行外遷，其物流、倉(cāng)儲(chǔ)等成本有所上漲，產(chǎn)品售價(jià)也將有所上調(diào)。也有一些自身控制和協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)的家具企業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)一些成本的轉(zhuǎn)化，保持相對(duì)穩(wěn)定的價(jià)格體系。
品牌選擇、預(yù)算控制、環(huán)保問題
開春裝修要多留心
受國(guó)家政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)等諸多因素的影響，2017年裝修著實(shí)有點(diǎn)“累心”。但2018年，不僅是價(jià)格上漲帶來的壓力，其他方面也需要消費(fèi)者多花點(diǎn)心思。
業(yè)內(nèi)人士透露，有些北京市場(chǎng)上活躍的家裝品牌，將在2018年轉(zhuǎn)型做平臺(tái)化運(yùn)作，與設(shè)計(jì)工作室合作，做起為消費(fèi)者“牽線搭橋”的生意。同時(shí)，還有很多已經(jīng)相對(duì)成熟的互聯(lián)網(wǎng)家裝品牌也在2018年有了些許小變化，消費(fèi)者在選擇“誰(shuí)來為我家裝修”這件事上，恐怕還需費(fèi)些精力。特別是初次裝修沒有經(jīng)驗(yàn)的年輕消費(fèi)者，比往年更殘酷的現(xiàn)狀只會(huì)增加他們橫向?qū)Ρ鹊碾y度。
另外一方面，雖然人人都知道裝修很少有人會(huì)“不超預(yù)算”，但成本還是盡量控制為好，特別是馬上要到來的“春裝季”。春節(jié)過后的3月，就是各大家裝公司、家居賣場(chǎng)、電商平臺(tái)針對(duì)春季裝修開展的促銷活動(dòng)，扎堆兒的優(yōu)惠，全年的“最大力度”，很難讓人不動(dòng)心。業(yè)之峰裝飾北京分公司副總經(jīng)理李鵬飛坦言，業(yè)之峰也會(huì)在3月進(jìn)行主材團(tuán)購(gòu)等促銷，優(yōu)惠力度可以算得上是全年最大。但《廣廈時(shí)代》還是要提醒廣大消費(fèi)者，對(duì)裝修不太了解的人其實(shí)很難甄別主材的好壞，特別是新老款式和一些品質(zhì)細(xì)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買還好說，線上購(gòu)買可真得擦亮雙眼。
環(huán)保問題是我們常年關(guān)注的老話題。很多消費(fèi)者都覺得，現(xiàn)在很多家裝公司都用進(jìn)口主材，自己家里用的板材是符合歐洲標(biāo)準(zhǔn)的，油漆、膠類都買的環(huán)保大牌，加上現(xiàn)在空氣不錯(cuò)，沒什么霧霾天，放些日子味兒就著急搬家住進(jìn)去。我們采訪的很多業(yè)內(nèi)人士在這個(gè)問題上都有相同的看法，他們一致表示，無論用多環(huán)保的材料，高于國(guó)標(biāo)都不意味著絕對(duì)環(huán)保。只要涉及板材、用漆、用膠等環(huán)節(jié)，都會(huì)有或多或少的殘留。單品甲醛零釋放卻架不住家具建材的積少成多。建議消費(fèi)者至少通風(fēng)兩個(gè)月，并配合專業(yè)檢測(cè)、治理，以及空氣凈化器等輔助產(chǎn)品，以保證裝修的安全、環(huán)保。文/仵文悅 方博